Datenschutzerklärung
Datenschutzerklärung
1. Verantwortlicher
Verantwortlicher im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ist:
Moegl Immobilienentwicklung GmbH Westernacher Straße 5 83253 Rimsting
Telefon: 01721312011 E-Mail: info@moegl-immobilienentwicklung.de
Geschäftsführer: Josef Mayer, Vinzenz Mayer Handelsregister: Amtsgericht Traunstein, HRB 34506 USt-IdNr.: DE457862442
Vertriebspartner:
IMMOMEDIA Immobilien GmbH Redwitzstraße 8 81925 München
Telefon: +49 (0) 89 21 63 41-0 E-Mail: info@immomedia.de
Geschäftsführer: Wolfgang Kirschner, Stefan Dietz Handelsregister: Amtsgericht München, HRB 111 356 USt-IdNr.: DE 178 112 449
2. Allgemeines zur Datenverarbeitung
Wir nehmen den Schutz Ihrer persönlichen Daten sehr ernst. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie dieser Datenschutzerklärung.
Die Nutzung unserer Website ist grundsätzlich ohne Angabe personenbezogener Daten möglich. Soweit auf unseren Seiten personenbezogene Daten (z. B. Name, Anschrift oder E-Mail-Adresse) erhoben werden, erfolgt dies stets auf freiwilliger Basis.
3. Hosting und technische Bereitstellung
3.1 Vercel
Diese Website wird bei Vercel Inc., 340 S Lemon Ave #4133, Walnut, CA 91789, USA, gehostet. Beim Besuch unserer Website erfasst Vercel automatisch technische Zugriffsdaten (sogenannte Server-Logfiles). Dazu gehören:
IP-Adresse des anfragenden Rechners
Datum und Uhrzeit des Zugriffs
Name und URL der abgerufenen Seite
Übertragene Datenmenge
Browsertyp und -version
Verwendetes Betriebssystem
Referrer-URL (zuvor besuchte Seite)
Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einer sicheren und effizienten Bereitstellung unserer Website). Da Vercel seinen Sitz in den USA hat, kann eine Übermittlung personenbezogener Daten in die USA stattfinden. Vercel ist unter dem EU-U.S. Data Privacy Framework zertifiziert, wodurch ein angemessenes Datenschutzniveau gewährleistet wird.
Weitere Informationen: https://vercel.com/legal/privacy-policy
3.2 Neon (Datenbank)
Für die Speicherung von Inhalten und Formulardaten nutzen wir den Datenbankdienst Neon Inc. Die Datenverarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Neon kann Daten auf Servern in der EU oder den USA verarbeiten.
Weitere Informationen: https://neon.tech/privacy
3.3 Vercel Blob Storage
Für die Speicherung von Mediendateien und Uploads nutzen wir Vercel Blob Storage. Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO im Rahmen der Vercel-Infrastruktur.
4. Content-Management-System (Payload CMS)
Zur Verwaltung der Website-Inhalte setzen wir das Content-Management-System Payload CMS ein. Payload CMS wird im Rahmen unserer Hosting-Infrastruktur bei Vercel betrieben. Über Payload CMS eingereichte Kontaktformulardaten werden in der unter Abschnitt 3.2 genannten Datenbank gespeichert.
5. Kontaktformular
Wenn Sie uns über das Kontaktformular auf unserer Website kontaktieren, werden die von Ihnen eingegebenen Daten (z. B. Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, Nachricht) zum Zweck der Bearbeitung Ihrer Anfrage verarbeitet und gespeichert. Die Daten werden:
per E-Mail an den Verantwortlichen bzw. den Vertriebspartner übermittelt,
in der Datenbank unseres Content-Management-Systems (Payload CMS) gespeichert.
Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen) sowie Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Beantwortung Ihrer Anfrage).
Ihre Daten werden nur so lange gespeichert, wie es für die Bearbeitung Ihrer Anfrage erforderlich ist, oder solange gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen.
6. Webanalyse mit PostHog
Wir verwenden auf dieser Website PostHog (PostHog Inc.) zur Analyse des Nutzungsverhaltens. PostHog wird in der EU-Cloud betrieben (EU-Hosting). PostHog ist dabei so konfiguriert, dass keine Cookies gesetzt werden und keine Daten dauerhaft im Browser gespeichert werden (sogenannter „Memory-only"-Modus). Eine Wiedererkennung einzelner Besucher über mehrere Sitzungen hinweg findet nicht statt.
Es werden ausschließlich folgende Daten bei jedem Seitenaufruf erfasst:
Aufgerufene Seite (Page View) einschließlich URL-Parameter (z. B. UTM-Parameter zur Auswertung von Werbemaßnahmen)
Referrer-URL (zuvor besuchte Seite)
Browsertyp und -version
Betriebssystem
Bildschirmauflösung
Ungefährer Standort (auf Basis der IP-Adresse, die nicht dauerhaft gespeichert wird)
Die Auswertung der URL-Parameter dient der Analyse, über welche Werbemaßnahmen (z. B. QR-Codes in Printmedien) Besucher auf unsere Website gelangen. Die Rechtsgrundlage für die Nutzung von PostHog ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der statistischen Analyse des Nutzungsverhaltens zur Verbesserung unseres Angebots und zur Auswertung von Werbemaßnahmen).
Da PostHog keine Cookies setzt und keine Daten im Browser speichert, ist eine gesonderte Einwilligung nach § 25 TDDDG nicht erforderlich. Sie können der Datenerfassung widersprechen, indem Sie ein Browser-Plugin zur Unterdrückung von Tracking verwenden oder JavaScript in Ihrem Browser deaktivieren.
Weitere Informationen: https://posthog.com/privacy
7. Cookies
Diese Website verwendet ausschließlich technisch notwendige Cookies, sofern diese durch das Content-Management-System oder die Hosting-Infrastruktur erzeugt werden. PostHog setzt keine Cookies (siehe Abschnitt 6). Marketing- oder Tracking-Cookies werden nicht eingesetzt.
Sie können Ihren Browser so einstellen, dass Sie über das Setzen von Cookies informiert werden und Cookies nur im Einzelfall erlauben, die Annahme von Cookies für bestimmte Fälle oder generell ausschließen sowie das automatische Löschen der Cookies beim Schließen des Browsers aktivieren. Bei der Deaktivierung von Cookies kann die Funktionalität dieser Website eingeschränkt sein.
8. Auftragsverarbeitung
Für den technischen Betrieb der Website (Design, Entwicklung und Hosting) haben wir die Oblik3D beauftragt. Oblik3D handelt in diesem Zusammenhang als Auftragsverarbeiter gemäß Art. 28 DSGVO. Ein entsprechender Auftragsverarbeitungsvertrag (AVV) wurde geschlossen.
9. Keine externen Schriftarten
Diese Website lädt keine Schriftarten von externen Servern (z. B. Google Fonts). Alle verwendeten Schriftarten werden lokal von unserem Server bereitgestellt. Dabei findet keine Verbindung zu externen Servern statt.
10. SSL-/TLS-Verschlüsselung
Diese Website nutzt aus Sicherheitsgründen eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie daran, dass die Adresszeile des Browsers von „http://" auf „https://" wechselt und an dem Schloss-Symbol in Ihrer Browserzeile. Wenn die SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung aktiviert ist, können die Daten, die Sie an uns übermitteln, nicht von Dritten mitgelesen werden.
11. Ihre Rechte als betroffene Person
Sie haben gemäß DSGVO folgende Rechte:
Auskunftsrecht (Art. 15 DSGVO): Sie haben das Recht, Auskunft über Ihre bei uns gespeicherten personenbezogenen Daten zu verlangen.
Recht auf Berichtigung (Art. 16 DSGVO): Sie haben das Recht, unrichtige personenbezogene Daten berichtigen zu lassen.
Recht auf Löschung (Art. 17 DSGVO): Sie haben das Recht, die Löschung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.
Recht auf Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO): Sie haben das Recht, die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer Daten zu verlangen.
Recht auf Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO): Sie haben das Recht, Ihre Daten in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesbaren Format zu erhalten.
Widerspruchsrecht (Art. 21 DSGVO): Sie haben das Recht, jederzeit gegen die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten, die auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO erfolgt, Widerspruch einzulegen.
Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an: info@moegl-immobilienentwicklung.de
12. Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde
Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde über die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu beschweren. Die zuständige Aufsichtsbehörde ist:
Bayerisches Landesamt für Datenschutzaufsicht (BayLDA) Promenade 18 91522 Ansbach Telefon: +49 (0) 981 180093-0 E-Mail: poststelle@lda.bayern.de Website: https://www.lda.bayern.de
13. Änderung dieser Datenschutzerklärung
Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung anzupassen, damit sie stets den aktuellen rechtlichen Anforderungen entspricht oder um Änderungen unserer Leistungen in der Datenschutzerklärung umzusetzen. Für Ihren erneuten Besuch gilt dann die neue Datenschutzerklärung.
Stand: April 2026